[quote]Sus dueños originales murieron intestados, y aunque algunos de los lotes han sido invadidos no se avanza en regularización al no haber juicios sucesorios[/quote]
INFONOR/EL TIEMPOSALTILLO, COAH.- La ausencia de un testamento y el desinterés de los posibles beneficiarios por tramitar la sucesión a través de un proceso judicial mantiene en Saltillo a alrededor de 30 mil lotes emproblemados y sin la posibilidad de ser regularizados.
"Al no hacer este tipo de juicios llega lo más común, las invasiones de los terrenos por la necesidad de las personas que sabemos es mucha, de una vivienda, a posesionarse de los mismos o a que terceros, llámese lideresas, coyotes o gestores, lleguen a generar algún tipo de contrato con estas personas a pesar de no ser los apoderados o los dueños originales y eso después genera problemas a los mismos colonos porque compran a un tercero cuando no son los legales propietarios de los terrenos".
Pedro Salazar, director de Tenencia de la Tierra del Municipio, comentó lo anterior al precisar que esta es la situación más común a la que se enfrentan las autoridades en el tema de regularización de la tierra, circunstancia que queda sólo en manos de los particulares resolver.
Y es que cuando no existe testamento alguno sobre los bienes, los posibles herederos optan por no realizar trámite alguno ante el tiempo, costo y en muchas ocasiones, conflictos ante el desacuerdo de los interesados, que genera el desarrollo de este tipo de trámite.
Se trata de una situación generalizada y ejemplo de ello son los habitantes de la colonia Puerta de Oriente de la ciudad de Saltillo donde los pobladores han solicitado al Ayuntamiento la escrituración de sus predios, sin embargo, ahí existió un grupo de dueños de los lotes que ya fallecieron y no existe juicio sucesorio en trámite para determinar a un albacea.
"A lo que nos enfrentamos después es a la renuencia del vendedor con los compradores porque algunos fueron por posesiones, algunos por ventas de terceros y eso es lo que nos retrasa, aparte del trámite normal que es Desarrollo Urbano, Catastro, Registro Público, es lo que a veces nos retrasa un poquito pero estamos tratando de llegar al final de la administración con tres mil escrituras generadas y aparte dejar regularizado diversas colonias en la ciudad para que las siguientes administraciones ya no batallen tanto para la escrituración".
